тел
8 (800) 505 64 29
НА СВЯЗИ
пн-вс: 10.00 -22.00
"29" ноября встреча Клуба инвесторов МКИ об Арендном бизнесе! 
Подробнее и регистрация на сайте клуба.

24/7

Контроль за квартирой 24 часа, 7 дней в неделю

14

Человек персонала

30 000

Минимальная стоимость аренды

15

Лет в арендном бизнесе

Тарифы

Представлены примерные тарифы на управление

Оплата происходит ежемесячно. Собственник квартиры получает ежемесячно арендную плату за вычетом стоимости выбранного тарифа, стоимости коммунальных услуг и текущих платежей (если были в текущем месяце).

Тариф "посуточный"


дог.
  • Перечень оказываемых услуг обсуждается индивидуально в каждом случае.



Тариф "СТАНДАРТ"


от 4500р
  • * Поиск нанимателей
  • * Оплата коммунальных платежей
  • * Ежемесячная проверка квартиры
  • * Перечисление арендной платы любым удобным способом
  • * Мелкий ремонт (техники, отделки, мебели)
  • * Отчетность в налоговые (по договоренности)
  • * Представление интересов во ВСЕХ гос.органах и управляющей компании



Тариф "MAXI"


от 8000р
  • * Поиск нанимателей
  • * Оплата коммунальных платежей
  • * Ежемесячная проверка квартиры
  • * Перечисление арендной платы любым удобным способом
  • * Мелкий ремонт (техники, отделки, мебели)
  • * Отчетность в налоговые (по договореннности)
  • * Представление интересов во ВСЕХ гос.органах и управляющей компании
  • * Перечисление денежных средств без задержек (в случаях задержки платежей со стороны нанимателей)
  • * Страхование квартиры

Узнайте, какой доход может приносить Вам Ваша квартира:

воспользовавшись услугой "Доверительное управление"

квартирами

Преимущества доверительного управления


24/7

Квартира под контролем 24 часа, 7 дней в неделю, 365 дней в году.

Просто!

Для работы с нами от Вас потребуется только доверенность и реквизиты для перечисления арендной платы.

Удобно!

Оплата любым удобным способом.

Выгодно!

Мы сдаем квартиры по цене выше рынка, с минимальным простоем, у нас низкие тарифы на обслуживание и доп.услуги.

при доверительном управлении 

Форматы сдачи квартиры

С нами можно сдать квартиру посуточно, а также сдать квартиру на длительный срок в рамках доверительного управления. Если Вам необходимо просто сдать квартиру в Москве или области без передачи в управление - мы также готовы вам помочь.


процесс работы

Схема работы


1. Согласование

Согласовываем с Вами всё до мелочей, выбираем тариф, способ перечисления арендных платежей. Подписываем Договор доверительного управления недвижимости, оформляем нотариальные доверенности.

На данном этапе Вы уже "сбросили" с себя весь геморрой по сдаче квартиры!

2. Подготовка квартиры

Проводим необходимые работы: ремонт квартиры, докупка техники и мебели.

​ С Вами только согласовываются цифры! Оплата за услуги с последующих арендных платежей.

3. Поиск нанимателей

Производим поиск нанимателей: реклама во всех популярных источниках, показы, переговоры. Заключаем договор нанимателем, производим заселение.

Для квартир в ценовой категории до 55000 рублей услуга предоставляется бесплатно.

4. Работа по договору управления

Наниматели живут в квартире, вносят ежемесячную плату. Мы следим за квартирой, общаемся с нанимателями, гос.органами. Держим квартиру в жилом состоянии, оплачиваем все коммунальные платежи. Вы - получаете ежемесячный отчет и деньги!

Условия работы - в зависимости от выбранного тарифа

Доверительное управление квартирами в Москве - одно из направлений деятельности Группы компаний "СВ-Капитал".

Потребность в открытии отдела по управлению недвижимостью возникла после повышения спроса на покупку недвижимости в инвестиционных целях нашими клиентами. Кто-то покупал квартиры с целью перепродать сразу (срочный выкуп недвижимости), а кто-то покупал недвижимость с целью сохранения средств и не планировал её продавать в ближайшее время. Так мы и стали брать квартиры в управление и сдавать их в наем. Далее уже пошли квартиры по рекомендациям.

Что же входит в услугу Доверительного управления квартирой?
В первую очередь, передача Собственнику квартиры арендой платы, оплачиваемой Нанимателем. Также, мы следим за состоянием квартир, устраняем ущерб, причиненный Нанимателями, оплачиваем коммунальные платежи, страхуем квартиры, выполняем локальный и капитальный ремонт квартир, докупаем технику/мебель/предметы интерьера и пр., разрешаем конфликтные ситуации с соседями и нанимателями, представляем интересы во всех организациях (ДЕЗ, Управляющая компания и пр.), помогаем в сдаче отчетности в налоговые органы.

Почему собственники квартир сами не сдают квартиры?
Сдать квартиру - это не просто дать объявление и отдать ее в найм первому же посмотревшему, а потом ежемесячно получать денежные средства и полностью забыть о квартире. Это далеко не так. Что происходит на самом деле:

1. Большинство клиентов живут не в Москве, и приезжать каждый раз, когда нужно найти нового арендатора (а квартира может сдаваться до месяца) не реально - мы сами ищем нанимателей и ищем новых при необходимости.

2. Техника, мебель и ремонт не вечны. Вы готовы выслушивать от нанимателей постоянные капризы что-то докупить или поменять? Мы берем это на себя.

3. Из самого частого. Звонок в час ночи, с просьбой привезти ключи от квартиры (т.к. свои потеряли). Готовы приехать в Москву для этого?

4. Слушать байки нанимателей о том, что денег нет, оплатим потом?



Мы готовы взять в управление квартиры в этих границах:

Оставить заявку