Тариф "посуточный"
дог.
- Перечень оказываемых услуг обсуждается индивидуально в каждом случае.
Тарифы
Представлены примерные тарифы на управление
Оплата происходит ежемесячно. Собственник квартиры получает ежемесячно арендную плату за вычетом стоимости выбранного тарифа, стоимости коммунальных услуг и текущих платежей (если были в текущем месяце).
Тариф "СТАНДАРТ"
от 4500р
- * Поиск нанимателей
- * Оплата коммунальных платежей
- * Ежемесячная проверка квартиры
- * Перечисление арендной платы любым удобным способом
- * Мелкий ремонт (техники, отделки, мебели)
- * Отчетность в налоговые (по договоренности)
- * Представление интересов во ВСЕХ гос.органах и управляющей компании
Тариф "MAXI"
от 8000р
- * Поиск нанимателей
- * Оплата коммунальных платежей
- * Ежемесячная проверка квартиры
- * Перечисление арендной платы любым удобным способом
- * Мелкий ремонт (техники, отделки, мебели)
- * Отчетность в налоговые (по договореннности)
- * Представление интересов во ВСЕХ гос.органах и управляющей компании
- * Перечисление денежных средств без задержек (в случаях задержки платежей со стороны нанимателей)
- * Страхование квартиры
Узнайте, какой доход может приносить Вам Ваша квартира:
воспользовавшись услугой "Доверительное управление"
квартирами
Преимущества доверительного управления
24/7
Квартира под контролем 24 часа, 7 дней в неделю, 365 дней в году.
Просто!
Для работы с нами от Вас потребуется только доверенность и реквизиты для перечисления арендной платы.
Удобно!
Оплата любым удобным способом.
Выгодно!
Мы сдаем квартиры по цене выше рынка, с минимальным простоем, у нас низкие тарифы на обслуживание и доп.услуги.
при доверительном управлении
Форматы сдачи квартиры
С нами можно сдать квартиру посуточно, а также сдать квартиру на длительный срок в рамках доверительного управления. Если Вам необходимо просто сдать квартиру в Москве или области без передачи в управление - мы также готовы вам помочь.
процесс работы
Схема работы
1. Согласование
Согласовываем с Вами всё до мелочей, выбираем тариф, способ перечисления арендных платежей. Подписываем Договор доверительного управления недвижимости, оформляем нотариальные доверенности.
На данном этапе Вы уже "сбросили" с себя весь геморрой по сдаче квартиры!
2. Подготовка квартиры
Проводим необходимые работы: ремонт квартиры, докупка техники и мебели.
С Вами только согласовываются цифры! Оплата за услуги с последующих арендных платежей.
3. Поиск нанимателей
Производим поиск нанимателей: реклама во всех популярных источниках, показы, переговоры. Заключаем договор нанимателем, производим заселение.
Для квартир в ценовой категории до 55000 рублей услуга предоставляется бесплатно.
4. Работа по договору управления
Наниматели живут в квартире, вносят ежемесячную плату. Мы следим за квартирой, общаемся с нанимателями, гос.органами. Держим квартиру в жилом состоянии, оплачиваем все коммунальные платежи. Вы - получаете ежемесячный отчет и деньги!
Условия работы - в зависимости от выбранного тарифа
Доверительное управление квартирами в Москве - одно из направлений деятельности Группы компаний "СВ-Капитал".
Потребность в открытии отдела по управлению недвижимостью возникла после повышения спроса на покупку недвижимости в инвестиционных целях нашими клиентами. Кто-то покупал квартиры с целью перепродать сразу (срочный выкуп недвижимости), а кто-то покупал недвижимость с целью сохранения средств и не планировал её продавать в ближайшее время. Так мы и стали брать квартиры в управление и сдавать их в наем. Далее уже пошли квартиры по рекомендациям.
Что же входит в услугу Доверительного управления квартирой?
В первую очередь, передача Собственнику квартиры арендой платы, оплачиваемой Нанимателем. Также, мы следим за состоянием квартир, устраняем ущерб, причиненный Нанимателями, оплачиваем коммунальные платежи, страхуем квартиры, выполняем локальный и капитальный ремонт квартир, докупаем технику/мебель/предметы интерьера и пр., разрешаем конфликтные ситуации с соседями и нанимателями, представляем интересы во всех организациях (ДЕЗ, Управляющая компания и пр.), помогаем в сдаче отчетности в налоговые органы.
Почему собственники квартир сами не сдают квартиры?
Сдать квартиру - это не просто дать объявление и отдать ее в найм первому же посмотревшему, а потом ежемесячно получать денежные средства и полностью забыть о квартире. Это далеко не так. Что происходит на самом деле:
1. Большинство клиентов живут не в Москве, и приезжать каждый раз, когда нужно найти нового арендатора (а квартира может сдаваться до месяца) не реально - мы сами ищем нанимателей и ищем новых при необходимости.
2. Техника, мебель и ремонт не вечны. Вы готовы выслушивать от нанимателей постоянные капризы что-то докупить или поменять? Мы берем это на себя.
3. Из самого частого. Звонок в час ночи, с просьбой привезти ключи от квартиры (т.к. свои потеряли). Готовы приехать в Москву для этого?
4. Слушать байки нанимателей о том, что денег нет, оплатим потом?